PHÂN BIỆT SEA-FRONT VÀ SEA-VIEW.

Nhân hôm trước đi nghỉ ở resort The Cliff - Mũi Né, resort mà mình đã dẫn chương trình bán hàng 2 năm trước mình chợt nhớ ra khái niệm cực kỳ quan trọng này khi tìm hiểu để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, một trong những bất động sản đắt giá nhất trên hành tinh.

Người mua/ nhà đầu tư cá nhân hay nhầm lẫn và đánh đồng 2 khái niệm này.

Sea-front dịch nôm na là TRƯỚC BIỂN, giống như vị trí của The Cliff, nằm ngay trước biển, chỉ mất vài bước chân để Bạn hoà mình vào biển, tắm biển và để cho biển xoá hết những lo toan.

Tắm biển dường như là một nhu cầu của mỗi người. Người ta tìm về biển để mong sóng biển khỏa lấp đi mọi ưu phiền, tái sinh năng lượng cho những ước mơ riêng.

Những minh tinh đẳng cấp, ngôi sao thể thao, các chính trị gia giàu có, những doanh gia thành danh đều mong muốn sở hữu bất động sản trước biển, đặc biệt là dạng Sea-front.

Không khó để tìm thấy những bất động sản đắt nhất hành tinh tại những khu vực đã tạo nên thương hiệu siêu đắt đỏ, ví dụ như Malibu tại Mỹ, Golden Coast ở Úc hay Cote' d'zur tại Pháp.

Còn Sea-view? Đơn giản chỉ là từ bất động sản của mình, Bạn có thể NHÌN THẤY BIỂN (view biển). Bạn có thể ở trên tầng 15 của một cao ốc cách biển 3km mà vẫn nhìn thấy biển. Hoặc ở trong một biệt thự nằm lưng chừng quả núi cách biển 5-10km, vẫn là Sea-view, vì chỉ THẤY BIỂN chứ không nằm ngay TRƯỚC BIỂN, muốn tắm biển phải đi 1 quãng rất lâu.

Lằn ranh phân biệt Sea-front và Sea-view khá mong manh nhưng rõ ràng. Lấy Mũi Né làm ví dụ, nếu lấy con đường dọc theo biển làm lằn ranh phân tách thì bên phải giáp biển là những bất động sản Sea-front, còn bên kia đường là các bất động sản Sea-view.

Túm quần lại, bất động sản với cùng 1 kích cỡ, 1 loại hình thì Sea-front đắt hơn Sea-view nhiều.

Kể nghe, đối diện The Cliff có 1 dự án bán rất thành công, có cả sân golf, nhưng bây giờ giá giảm và bán lại cũng khó do thiếu mỗi cái Sea-front. Giá thuê biệt thự chỉ bằng 1/8 giá thuê một biệt thự Sea-front dù giá chỉ rẻ hơn 1/4. Ghê hé.

Nguồn:-PCCT -